アーバンハイツ北砂

  • 東京都江東区北砂五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 15階建 / 304戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
3,980万円
58.1万円/㎡
相場
4,717万円
68.9万円/㎡
2,580
4,005
5,430
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,430万円
58.5万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
アーバンハイツ北砂
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 68.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は61.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,980万円58.1万円3階 68.51㎡ 2LDK南
2025/04/274,380万円63.9万円3階 68.51㎡ 2LDK南
2025/01/064,880万円62.4万円12階 78.26㎡ 3LDK南
2024/04/205,080万円64.6万円13階 78.59㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円54.6万円11階 91.13㎡ 2LDK南
2023/09/245,480万円60.1万円11階 91.13㎡ 2LDK南
2023/08/304,880万円65.4万円4階 74.65㎡ 3LDK南
2023/08/274,980万円66.7万円4階 74.65㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円53.3万円2階 74.62㎡ 3LDK南
2023/07/084,080万円54.7万円2階 74.62㎡ 3LDK南
2023/06/135,490万円57.4万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/06/035,780万円63.4万円11階 91.13㎡ 2LDK南
2023/05/095,650万円59.0万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/04/185,790万円60.5万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/04/155,690万円59.5万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/03/135,950万円62.2万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/02/265,850万円61.1万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2023/01/284,490万円60.2万円2階 74.62㎡ 3LDK南
2023/01/285,980万円65.6万円11階 91.13㎡ 2LDK南
2023/01/165,990万円62.6万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/12/296,090万円63.6万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/11/216,300万円69.1万円11階 91.13㎡ 2LDK南
2022/11/016,190万円64.7万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/10/016,290万円65.7万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/09/274,780万円64.1万円2階 74.62㎡ 3LDK南
2022/09/226,390万円66.8万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/09/034,799万円64.3万円1階 74.62㎡ 3LDK+WIC+ワークスペース南
2022/08/244,899万円65.7万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2022/08/074,999万円67.0万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2022/07/166,590万円68.9万円3階 95.71㎡ 4LDK南
2022/07/074,999万円50.0万円1階 100㎡ 3LDK南
2022/02/254,990万円66.8万円11階 74.65㎡ 3LDK南
2021/12/184,990万円66.8万円9階 74.65㎡ 3LDK南
2021/07/234,980万円52.0万円3階 95.71㎡ 3LDK南
2021/06/274,790万円64.2万円7階 74.62㎡ 3LDK南
2021/06/035,080万円53.1万円3階 95.71㎡ 3LDK南
2021/05/224,190万円61.2万円7階 68.51㎡ 2LDK南
2021/05/094,290万円62.6万円7階 68.51㎡ 3LDK南
2021/05/094,190万円61.2万円7階 68.51㎡ 3LDK南
2021/04/234,290万円62.6万円7階 68.51㎡ 2LDK南
2021/04/184,490万円65.5万円7階 68.51㎡ 3LDK南
2021/03/124,490万円65.5万円7階 68.51㎡ 2LDK南
2021/02/154,150万円55.4万円4階 74.95㎡ 3LDK南
2021/02/015,790万円60.5万円9階 95.71㎡ 4LDK南
2021/01/314,490万円65.8万円7階 68.28㎡ 2LDK南
2021/01/105,990万円62.6万円9階 95.71㎡ 4LDK南
2021/01/075,790万円60.5万円9階 95.72㎡ 4LDK南
2020/12/274,280万円57.1万円4階 74.95㎡ 3LDK南
2020/12/243,780万円50.7万円3階 74.62㎡ 3LDK-
2020/12/183,780万円50.7万円3階 74.62㎡ 3LD・K南
2020/12/065,990万円62.6万円9階 95.72㎡ 4LDK南
2020/08/174,600万円48.1万円9階 95.71㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01アーバンハイツ北砂
江東区北砂五丁目
大島駅10分 3,980万円58.1万円68.51㎡2LDK3階 / 15階建 南1987年304戸SRC
2025/04/23東砂三丁目ハイツ
江東区東砂三丁目
東大島駅15分 3,580万円48.0万円74.62㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年322戸SRC
2024/11/25東砂3丁目ハイツ
江東区東砂三丁目
東大島駅15分 4,080万円49.6万円82.27㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年322戸SRC
2025/06/03東大島ハイライズ
江東区東砂二丁目
東大島駅10分 3,990万円64.8万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 東1982年309戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は江東区の平均と比較して23.9%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
76.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名アーバンハイツ北砂
所在地東京都江東区北砂五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩10分
築年月1987年
階数15階建
総戸数304戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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