1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%
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アーバンハイツ北砂
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分
1987年築 / 15階建 / 304戸 / SRC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より12%割高
相場
5,341万円
78.0万円/㎡
4,029
4,904
5,779
6,654
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜5,779万円
71.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンハイツ北砂
5,980万円（87.3万円/㎡）/ 3階 / 68.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 5,980万円 | 87.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 5,380万円 | 78.5万円 | 9階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 59.3万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,880万円 | 71.2万円 | 9階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 6,180万円 | 64.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,880万円 | 62.4万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,080万円 | 64.6万円 | 13階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 54.6万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,480万円 | 60.1万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,880万円 | 65.4万円 | 4階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 54.7万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 5,490万円 | 57.4万円 | 3階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,780万円 | 63.4万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アーバンハイツ北砂 江東区北砂五丁目 | 大島駅10分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 304戸 | SRC |
| 2024/10/29 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 5,380万円 | 65.8万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2025/12/13 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,300万円 | 70.2万円 | 75.52㎡ | 1LDK+ | 4階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メトロハイツ東陽 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 262戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リバーサイドタウン木場南スカイハイツ 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,299万円 | 90.1万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 346戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は江東区の平均と比較して12.1%割高です。
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